??《遼寧省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改〈遼寧省建設(shè)工程質(zhì)量條例〉等五件地方性法規(guī)的決定》已由遼寧省第十四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十六次會(huì)議于2025年5月28日審議通過(guò)，現(xiàn)予公布。本決定自公布之日起施行。
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??遼寧省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)

??2025年5月29日
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遼寧省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《遼寧省建設(shè)工程質(zhì)量條例》等五件地方性法規(guī)的決定

（2025年5月28日遼寧省第十四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十六次會(huì)議通過(guò)）

??遼寧省第十四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十六次會(huì)議決定：

??一、對(duì)《遼寧省建設(shè)工程質(zhì)量條例》作出修改

??（一）將第十一條修改為：“建設(shè)單位在開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)可以與施工許可證或開(kāi)工報(bào)告合并辦理。工程施工中，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，工程竣工后，及時(shí)組織竣工驗(yàn)收，工程驗(yàn)收合格后，按照規(guī)定向工程檔案管理部門移交工程檔案，辦理交付使用手續(xù)?！?/p>

??（二）刪去第二十三條第一款。

??（三）將第二十五條修改為：“建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等?！?/p>

??（四）刪去第二十六條、第二十九條、第三十條、第三十五條第二款、第三十六條。

??（五）將第三十七條改為第三十三條，修改為：“建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程施工中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽查，對(duì)重要部位隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，以書面形式責(zé)令采取解決措施。”

??（六）刪去第三十八條、第三十九條、第四十條、第四十一條、第四十二條、第四十三條、第四十五條。

??（七）增加一條，作為第四十一條：“違反本條例規(guī)定的其他行為，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。”

??此外，對(duì)條文順序做了相應(yīng)調(diào)整。

??二、對(duì)《遼寧省文化市場(chǎng)管理?xiàng)l例》作出修改

??（一）將第二條第三項(xiàng)修改為：“（三）以營(yíng)利為目的并向公眾開(kāi)放、消費(fèi)者自?shī)首詷?lè)的歌舞、游藝等場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；”

??（二）將第八條修改為：“從事文化市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)規(guī)定的條件，經(jīng)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門注冊(cè)登記、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，依法向有關(guān)行政部門辦理審批、備案。”

??（三）將第十條第一款修改為：“文化市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者變更法定代表人或者負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或者經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)持變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法向有關(guān)行政部門申請(qǐng)變更許可、備案；文化市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者歇業(yè)或者終止?fàn)I業(yè)的，應(yīng)當(dāng)依法向有關(guān)行政部門辦理備案或者申請(qǐng)注銷?！?/p>

??（四）將第十一條第八項(xiàng)修改為：“（八）依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，繳納稅費(fèi)；”

??（五）將第十六條修改為：“縣以上文化和旅游行政部門依照審批權(quán)限的規(guī)定具體管理文化市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)文化市場(chǎng)信用管理工作。上級(jí)文化和旅游行政部門對(duì)下級(jí)文化和旅游行政部門的管理工作有權(quán)監(jiān)督、檢查。”

??（六）將第二十二條修改為：“有下列行為之一的，分別由有關(guān)部門按照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定給予處罰：

??“（一）違反有關(guān)規(guī)定接納中、小學(xué)生和其他不滿18周歲未成年人的；

??“（二）超出批準(zhǔn)的項(xiàng)目或者規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；

??“（三）變更法定代表人或者負(fù)責(zé)人，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或者經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，改建、擴(kuò)建、合并或者分立文化經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，未依法向有關(guān)行政部門辦理相關(guān)手續(xù)的；

??“（四）經(jīng)營(yíng)設(shè)施和條件不符合國(guó)家規(guī)定的；

??“（五）違反法律、法規(guī)的其他行為。”

??（七）對(duì)部分條文中的有關(guān)表述作以下修改：

??1.將第二條、第五條、第六條、第九條、第十九條、第二十五條中的“文化行政部門”修改為“文化和旅游行政部門”。

??2.將第三條、第九條、第十一條、第十二條、第十八條、第二十六條中的“必須”修改為“應(yīng)當(dāng)”。

??3.將第五條中的“工商行政管理部門”修改為“市場(chǎng)監(jiān)督管理部門”，“工商管理規(guī)定”修改為“市場(chǎng)監(jiān)督管理規(guī)定”；將第五條第二款第五項(xiàng)中的“稽查”修改為“檢查”。

??4.刪去第九條中的“應(yīng)當(dāng)”。

??5.將第十七條中的“管理稽查”修改為“綜合執(zhí)法”。

??6.將第二十五條中的“稽查”修改為“綜合執(zhí)法”。

??三、對(duì)《遼寧省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)紅十字會(huì)法〉辦法》作出修改

??（一）將第五條修改為：“嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)紅十字標(biāo)志使用辦法》，禁止以任何形式冒用、濫用、篡改紅十字標(biāo)志和名稱。

??“醫(yī)療機(jī)構(gòu)以紅十字會(huì)命名或者冠以紅十字名稱的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)省紅十字會(huì)審批,并報(bào)中國(guó)紅十字會(huì)總會(huì)備案，依法到同級(jí)衛(wèi)生健康行政部門辦理相關(guān)登記。”

??（二）將第七條修改為：“紅十字會(huì)可以吸收符合條件的單位和個(gè)人為紅十字會(huì)會(huì)員。鼓勵(lì)自然人、法人以及其他組織參與紅十字志愿服務(wù)。”

??（三）將第八條修改為：“紅十字會(huì)履行下列職責(zé)：

??“（一）開(kāi)展救援、救災(zāi)的相關(guān)工作，建立紅十字應(yīng)急救援體系。在戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突和自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件等突發(fā)事件中，對(duì)傷病人員和其他受害者提供緊急救援和人道救助；

??“（二）開(kāi)展應(yīng)急救護(hù)培訓(xùn)，普及應(yīng)急救護(hù)、防災(zāi)避險(xiǎn)和衛(wèi)生健康知識(shí)，組織志愿者參與現(xiàn)場(chǎng)救護(hù)；

??“（三）參與、推動(dòng)無(wú)償獻(xiàn)血、遺體和人體器官捐獻(xiàn)工作，參與開(kāi)展造血干細(xì)胞捐獻(xiàn)的相關(guān)工作；

??“（四）組織開(kāi)展紅十字志愿服務(wù)、紅十字青少年工作；

??“（五）參加國(guó)際人道主義救援工作；

??“（六）宣傳國(guó)際紅十字和紅新月運(yùn)動(dòng)的基本原則和日內(nèi)瓦公約及其附加議定書；

??“（七）依照國(guó)際紅十字和紅新月運(yùn)動(dòng)的基本原則，完成人民政府委托事宜；

??“（八）依照日內(nèi)瓦公約及其附加議定書的有關(guān)規(guī)定開(kāi)展工作；

??“（九）協(xié)助人民政府開(kāi)展與其職責(zé)相關(guān)的其他人道主義服務(wù)活動(dòng)?！?/p>

??（四）將第九條修改為：“紅十字會(huì)財(cái)產(chǎn)的主要來(lái)源：

??“（一）紅十字會(huì)會(huì)員繳納的會(huì)費(fèi)；

??“（二）境內(nèi)外組織和個(gè)人捐贈(zèng)的款物；

??“（三）動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的收入；

??“（四）人民政府的撥款；

??“（五）其他合法收入?！?/p>

??（五）將第十二條修改為：“紅十字會(huì)對(duì)不適合救助對(duì)象需要的定向募捐物資，經(jīng)征得捐贈(zèng)者同意，報(bào)請(qǐng)上級(jí)紅十字會(huì)批準(zhǔn)，可以進(jìn)行變賣或者義賣。變賣或者義賣所得收入扣除必要費(fèi)用后，應(yīng)當(dāng)全部用于原救助對(duì)象，不得用于機(jī)構(gòu)以及在編人員的經(jīng)費(fèi)支出?！?/p>

??（六）將第十三條第一款修改為：“紅十字會(huì)對(duì)接受的捐贈(zèng)、資助、變賣或者義賣所得，應(yīng)當(dāng)建立賬目，完備手續(xù)。紅十字會(huì)應(yīng)當(dāng)按照募捐方案、捐贈(zèng)人意愿或者捐贈(zèng)協(xié)議處分其接受的捐贈(zèng)款物，并將款物使用結(jié)果告知捐贈(zèng)者、資助者或者向社會(huì)公布?！?/p>

??（七）刪去第十六條第二款。

??（八）將第十七條改為第十八條，修改為：“冒用、濫用、篡改紅十字標(biāo)志和名稱的，按照《紅十字會(huì)法》第二十七條的規(guī)定處理?！?/p>

??（九）將第十九條改為第十七條，修改為：“任何組織和個(gè)人不得阻礙紅十字會(huì)工作人員依法履行救援、救助、救護(hù)職責(zé)?！?/p>

??（十）將第二十條修改為：“紅十字會(huì)工作人員應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)。在實(shí)施監(jiān)督管理中濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！?/p>

??（十一）對(duì)部分條文中的有關(guān)表述作以下修改：

??1.將第十一條第二款中的“進(jìn)行社會(huì)募捐活動(dòng)”修改為“也可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)進(jìn)行社會(huì)募捐活動(dòng)”。

??2.將第十四條第一款中的“免稅待遇”修改為“稅收優(yōu)惠”。

??四、對(duì)《遼寧省安全生產(chǎn)條例》作出修改

??（一）將第三條修改為：“安全生產(chǎn)工作堅(jiān)持中國(guó)共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)。

??“安全生產(chǎn)工作應(yīng)當(dāng)以人為本，堅(jiān)持人民至上、生命至上，把保護(hù)人民生命安全擺在首位，樹(shù)牢安全發(fā)展理念，堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主、綜合治理的方針，堅(jiān)持統(tǒng)籌發(fā)展和安全，從源頭上防范化解重大安全風(fēng)險(xiǎn)。

??“安全生產(chǎn)工作遵循分級(jí)負(fù)責(zé)、屬地監(jiān)管和管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須管安全的原則，強(qiáng)化和落實(shí)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位主體責(zé)任與政府監(jiān)管責(zé)任，建立生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位負(fù)責(zé)、職工參與、政府監(jiān)管、行業(yè)自律和社會(huì)監(jiān)督的機(jī)制?！?/p>

??（二）將第七條第五款修改為：“鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和街道辦事處，以及開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、港區(qū)、風(fēng)景區(qū)等應(yīng)當(dāng)明確負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的有關(guān)工作機(jī)構(gòu)及其職責(zé)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)監(jiān)管力量建設(shè)，按照職責(zé)對(duì)本行政區(qū)域或者管理區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，協(xié)助人民政府有關(guān)部門或者按照授權(quán)依法履行安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)?！?/p>

??（三）將第十六條第一款修改為：“礦山、金屬冶煉、建筑施工、運(yùn)輸單位、船舶修造、城市軌道交通運(yùn)營(yíng)單位和危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存、裝卸單位，應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或者配備專職安全生產(chǎn)管理人員?！?/p>

??（四）將第十七條第一項(xiàng)修改為：“（一）建立健全并落實(shí)本單位全員安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)；”

??第二項(xiàng)修改為：“（二）組織制定并實(shí)施本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；”

??第五項(xiàng)修改為：“（五）組織建立并落實(shí)安全風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)管控和隱患排查治理雙重預(yù)防工作機(jī)制，督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，及時(shí)消除生產(chǎn)安全事故隱患；”

??（五）將第十八條第三項(xiàng)修改為：“（三）組織開(kāi)展危險(xiǎn)源辨識(shí)和評(píng)估，督促落實(shí)本單位重大危險(xiǎn)源的安全管理措施；”

??（六）將第二十五條第一款修改為：“生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)建立健全并落實(shí)生產(chǎn)安全事故隱患排查治理和登記檔案監(jiān)控制度，設(shè)立隱患登記臺(tái)賬，實(shí)時(shí)登記生產(chǎn)安全事故隱患排查治理信息；明確日常排查、崗位排查和專業(yè)排查的內(nèi)容、范圍和責(zé)任，定期組織開(kāi)展生產(chǎn)安全隱患排查?！?/p>

??（七）將第二十九條修改為：“生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行爆破、吊裝、動(dòng)火、臨時(shí)用電等國(guó)家規(guī)定的危險(xiǎn)作業(yè)，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

??“（一）對(duì)作業(yè)內(nèi)容開(kāi)展危險(xiǎn)有害因素辨識(shí)，實(shí)施作業(yè)前風(fēng)險(xiǎn)分析；

??“（二）制定作業(yè)方案，落實(shí)安全防范措施、事故應(yīng)急處置，消除或者降低作業(yè)風(fēng)險(xiǎn)；

??“（三）指定專門人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指揮、作業(yè)和安全監(jiān)護(hù)；

??“（四）確定現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員，對(duì)作業(yè)人員、監(jiān)護(hù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全培訓(xùn)和安全技術(shù)交底；

??“（五）負(fù)責(zé)作業(yè)批準(zhǔn)的相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)?shù)阶鳂I(yè)現(xiàn)場(chǎng)審核作業(yè)票證，重點(diǎn)檢查確認(rèn)作業(yè)安全措施的落實(shí)情況；

??“（六）在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)采取照明、通風(fēng)、檢測(cè)、通信、監(jiān)測(cè)和設(shè)立安全標(biāo)志等措施；

??“（七）正確配備勞動(dòng)防護(hù)用品和應(yīng)急救援器材；

??“（八）確保應(yīng)急疏散通道暢通；

??“（九）法律、法規(guī)或者國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的其他現(xiàn)場(chǎng)安全管理要求?！?/p>

??（八）將第三十一條修改為：“生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位將生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、場(chǎng)所、設(shè)備發(fā)包或者出租給其他單位或者個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)對(duì)承包單位、承租單位或者個(gè)人的安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)的資質(zhì)進(jìn)行審查；對(duì)不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)的，不得發(fā)包、出租。不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)的單位或者個(gè)人，不得承包、承租。

??“生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位違反前款規(guī)定將經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、場(chǎng)所、設(shè)備發(fā)包或者出租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)的單位或者個(gè)人，導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，發(fā)包方或者出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)主要責(zé)任；給他人造成損害的，與承包方、承租方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。”

??（九）將第四十七條第二款修改為：“負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門，應(yīng)當(dāng)建立健全安全生產(chǎn)違法行為信息庫(kù)，如實(shí)記錄生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位及其有關(guān)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)違法行為信息。對(duì)嚴(yán)重失信的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位及其有關(guān)從業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依法予以聯(lián)合懲戒。”

??（十）將第四十九條第二款修改為：“負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門應(yīng)當(dāng)建立舉報(bào)制度，公開(kāi)舉報(bào)電話、信箱或者電子郵件地址等網(wǎng)絡(luò)舉報(bào)平臺(tái)，受理有關(guān)安全生產(chǎn)的舉報(bào)；對(duì)受理的舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織核查，依法處理，并為舉報(bào)者保密?！?/p>

??（十一）將第五十條第四項(xiàng)修改為：“（四）對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題責(zé)令整改，并在整改期滿后進(jìn)行復(fù)查；”

??（十二）第五十一條增加一款，作為第二款：“鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和街道辦事處，以及開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、港區(qū)、風(fēng)景區(qū)等應(yīng)當(dāng)制定相應(yīng)的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，協(xié)助人民政府有關(guān)部門或者按照授權(quán)依法履行生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援工作職責(zé)。”

??（十三）將第五十四條修改為：“危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存單位以及礦山、金屬冶煉、城市軌道交通運(yùn)營(yíng)、船舶修造、建筑施工單位應(yīng)當(dāng)建立應(yīng)急救援組織；生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模較小的，可以不建立應(yīng)急救援組織，但應(yīng)當(dāng)指定兼職的應(yīng)急救援人員，并與專職應(yīng)急隊(duì)伍簽訂應(yīng)急救援協(xié)議。

??“危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存、運(yùn)輸單位以及礦山、金屬冶煉、城市軌道交通運(yùn)營(yíng)、船舶修造、建筑施工單位應(yīng)當(dāng)配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備和物資，并進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng)，保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

??“礦山、金屬冶煉、船舶修造、建筑施工、運(yùn)輸單位、城市軌道交通運(yùn)營(yíng)單位和危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位，應(yīng)當(dāng)至少每半年組織一次應(yīng)急演練?！?/p>

??（十四）將第五十九條第三款修改為：“負(fù)責(zé)查處事故的應(yīng)急管理部門應(yīng)當(dāng)在批復(fù)事故調(diào)查報(bào)告一年內(nèi)及時(shí)組織專項(xiàng)督查和評(píng)估，并及時(shí)向社會(huì)公開(kāi)評(píng)估結(jié)果，專項(xiàng)督查和評(píng)估情況報(bào)上一級(jí)人民政府備案?！?/p>

??（十五）對(duì)部分條文中的有關(guān)表述作以下修改：

??1.將第十四條第一款中的“落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制”修改為“落實(shí)全員安全生產(chǎn)責(zé)任制”；將第二款中的“生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定推進(jìn)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)”修改為“生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定加強(qiáng)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)”。

??2.將第十九條第二款中的“道路運(yùn)輸”修改為“運(yùn)輸單位”，“儲(chǔ)存單位”修改為“儲(chǔ)存、裝卸單位”。

??3.將第三十五條第七項(xiàng)中的“從業(yè)人員能夠熟練使用消防器材”修改為“從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)能夠熟練使用消防器材等應(yīng)急裝備”。

??五、對(duì)《遼寧省物業(yè)管理?xiàng)l例》作出修改

??將第六十七條修改為：“建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，歸全體業(yè)主共有，業(yè)主所得收益主要用于補(bǔ)充住宅專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。

??“經(jīng)營(yíng)所得應(yīng)當(dāng)單獨(dú)分類列賬，獨(dú)立核算，每半年公布一次經(jīng)營(yíng)所得收支情況，并接受業(yè)主監(jiān)督。

??“業(yè)主大會(huì)成立前，利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同中約定，且不得損害業(yè)主的共同利益。

??“業(yè)主大會(huì)成立后，利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)、相關(guān)業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)同意。”

??本決定自公布之日起施行。

??《遼寧省建設(shè)工程質(zhì)量條例》、《遼寧省文化市場(chǎng)管理?xiàng)l例》、《遼寧省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)紅十字會(huì)法〉辦法》、《遼寧省安全生產(chǎn)條例》、《遼寧省物業(yè)管理?xiàng)l例》根據(jù)本決定作相應(yīng)修改，并對(duì)條文順序作相應(yīng)調(diào)整，重新公布。

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